第4讲
公共产权
上讲小结
公地悲剧
共用与公产
共有产权的经济学
“租值消散”理论
再看实例
方法论小结
上讲小结
稀缺—竞争—为竞争设置行为限制
产权是其中一种限制
产权的经济学定义
重点：从实际执行中考察权利
“私产”在大规模专业化分工中的意义
产权经济分析
公地悲剧
哈丁 (1968)：Tragedy of the Common
对所有人开放的稀缺资源（open to all）
个人从公有资源的利用中受益，但仅仅分摊一部分资源成本
悲剧：“每一个人都被锁在一个迫使他在有限的范围内无节制地增加牲畜的制度中。毁灭是所有人都奔向的目的地，在信奉公用地自由化的社会中，每个人都追求各自的最大利益。”
更早的文献：Scott Gordon(1954): …that everybody’s property is
nobody’s property.
无数的例证：污染、人口过剩、生态。
公地悲剧有解吗？
囚犯博弈 (Prisoner’s Dilemma, PD)(Dawes,
1973)：个人理性与集体理性存在根本性冲突
集体行动的逻辑(Olson, 1965)：在一定条件下，个人理性可能与集体理性一致
小集团
存在某种胁迫（coercion）机制
怪兽(Leviathan)模式：国家控制和大政府
私有化: 将全部公共资源私有化
思考：还有别的解吗？
自我治理公共资源
CPRs(Common-Pool Resource): A natural or man-made
resource system that is sufficiently large as to make it
costly to exclude potential beneficiaries from obtaining
benefits from its use
Elinor Ostrom (1990): 自我组织、自我达成协议并执行
囚犯博弈
自我达成协议并执行
经验例证
加州西部盆地
土尔其阿兰牙渔场
瑞士的Torbel山村
1224年以来关于5种公共资源的书面规矩
日本的三个村庄
云南的“刀耕火种”
寺庙经济
香港高层居民楼的外墙颜色
对经验的概括
清楚地界定边界（=/=open to all)
合乎实际情况的规则
集体选择的安排
监督
治理活动
冲突的解决机制
成套的分层次的组织
现象、观察和理论
观察：并存的现象（1）
过度捕捞、过度放牧
管理良好的公共资源
观察：并存的现象（2）
公有产权
私人产权
“混合产权”
要用多少种理论来解释上述不同的可观察现象？
一般化的重要性
共有产权的经济学分析
私产、公产/私用、共用
共有产权(common-property rights
)：关于资源利用在个人之间没有排他性的使用权、收益权和转让权
推测：共有产权下资源的命运
在共有产权下使用公共资源不可能获得净收入，因为租金将完全消散（rent dissipation)
在真实世界里，共有产权下必有一些租金消散了，但租金完全消散非常少见
当事人为了避免租金消散的结果，采取种种努力保护租金不被消散
关于“租值消散”
什么是“租”？
地租
经济租
租
租的市值
租与经济行为
竞争获取租金的行为逻辑
房租管制研究
为什么共有产权？
一些资源采用共有产权的制度安排，是因为它可获得的租金低于实施排他性私人产权的成本
如果上述条件严格成立，那么在这种共有产权下租金消散就不是一种“浪费”
共有产权的实例
但是，为什么说“共有产权=租金消散”还是非常少见的？
为什么私人产权？
私人产权：
其使用权按照资源本身固有的特性划分给个人专有
由上述私人使用权获得的收入不能通过法律来减少，也不受其侵犯
可由个人决定自由转让
价格管制、征税和对产权转让的限制，都是对私人产权的侵犯（所谓“神圣不可侵犯”）
还有完整意义上的私人产权吗？
为什么私人产权？
为什么“中间状态”？
竞争性地利用稀缺资源
对共有产权下租金的竞争，个人支付努力来实际界定共有产权下的公共领域
对私人产权下资源利用的竞争，产生所谓“外部影响”，个人支付努力来实际界定私人产权下的公共领域
很少纯粹的产权形式
产权：以一套规则为竞争设置限制
产权界定（delimitation of rights)：一个受技术、法律、规制、习俗和传统影响的过程
再看实例
公共走廊的故事
再论鱼的故事
怎么观察公海里的鱼？怎样分析公海里的鱼？
网箱养鱼的经济学
在什么意义上讲“私产养鱼千里”？
方法论小结
产权经济分析的重点：是什么？为什么？好不好？应该不应该？公正不公正？怎么办？
以“推测”和“解释力”论高下
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